Vous avez envie de bâtir ou d’acheter une maison, lancer une entreprise ou autre. Vous prévoyez donc de faire un prêt de 200 000 € pour réaliser votre projet ? Découvrez dans cet article le salaire minimum que vous devez percevoir pour emprunter une telle somme.
Emprunt de 200 000 euros : quelles sont les conditions liées au salaire ?
Pour emprunter une somme aussi conséquente que 200 000 euros auprès d’une institution bancaire, il est important d’apporter quelques garanties. La banque va également s’assurer que votre dossier est solide. Pour ce faire, elle étudiera vos finances et surtout vos salaires. Il est donc important d’avoir un salaire élevé pour que votre dossier soit accepté.
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En effet, si vos émoluments mensuels sont grands, vous pourrez prendre un emprunt sur une période plus réduite. Dans ce cas de figure, les intérêts perçus par la banque sont plus faibles. Vous aurez ainsi une facilité à vous libérer de vos dettes.
Combien faut-il toucher comme salaire pour emprunter 200 000 euros en 2022 ?
De manière concrète, pour emprunter 200 000 € sur une période de 10 ans, il est nécessaire que vous touchiez au moins 5 400 €. Les personnes qui désirent rembourser le prêt sur une durée de 15 ans doivent avoir au minimum un salaire de 3 750 €.
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Si vous souhaitez emprunter 200 000 € et effectuer le remboursement sur une période de 20 ans, alors il est crucial que votre salaire minimum soit de 2 960 € par mois. Vous pouvez aussi faire un tel prêt si vous percevez au moins 2 520 € par mois. Ici, votre remboursement sera échelonné sur 25 ans.
Pour résumer, il est nécessaire de disposer d’un apport salarial minimum de 2 520 € par mois pour bénéficier d’un emprunt de 200 000 € en 2022. Si vous touchez beaucoup plus, l’opération peut être plus intéressante. En effet, plus le salaire est grand plus la période de remboursement et les taux d’intérêt de la banque sont réduits.
Ceux qui touchent en dessous de 2 520 € ne peuvent donc pas bénéficier d’un emprunt de 200 000 €. Les banques ne sont plus autorisées à prêter sur une période excédant 25 ans.
Quelles sont les autres conditions à remplir pour bénéficier d’un emprunt de 200 000 € ?
Avant qu’une banque ne se décide à réaliser un prêt de 200 000 euros à une personne ou un couple, elle s’assure que le client est solvable. L’institution bancaire prend aussi des dispositions pour éviter une catastrophe même en cas de coup dur pour les emprunteurs.
C’est pour cette raison que pour avoir une somme aussi importante, vous devez disposer d’un apport personnel. Ce montant doit être au moins de 10 % de la somme à emprunter, ce qui fait 20 000 €.
La banque va également prendre d’autres éléments en compte tels que : votre capacité d’emprunt, votre reste à vivre, etc.
